top of page

რა არის პოტენციური ქირის მულტიპლიკატორი და როგორ დაგვეხმარება უძრავ ქონებაში ინვესტირების დროს

Updated: Oct 17, 2023


პოტენციური ქირის მულტიპლიკატორი

აღნიშული მულტიპლიკატორი აფასებს ინვესტირებული თანხის ამოღების დროს. ეს არის უძრავი ქონების შესყიდვის ფასი, გაყოფილი მთლიან წლიურ ქირაზე. მიღებული შედეგი კი არის წლების რაოდენობა რომელიც დასჭირდება ინვესტირებული თანხის ამოღებას, იჯარიდან მიღებული შემოსავლებით. რაც უფრო დაბალია მიღებული შედეგი მით უფრო მომგებიანი შეიძლება იყოს ქონების ფლობა.

მეთოდი აქტიურად გამოიყენება რამოდენიმე საინვესტიციო ობიექტის შესადარებლად,მაგრამ შედარების დროს, უნდა გავითვალისწინოთ რომ ისინი მსგავს ბაზრებზე არიანი და აქვთ მსგავსი საოპერაციო , ტექნიკური და სხვა ხარჯები. მეთოდი აქტურად გამოიყენება უძრავი ქოენების შეფასებაში.

Comments


bottom of page